2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
69.5万円/㎡
前年比-3.6%
流山市
60.1万円/㎡
前年比-20.8%
ウエリスおおたかの森ノーステラス
千葉県流山市おおたかの森北一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩7分
2017年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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2階 / 76.04㎡の場合
相場
6,707万円
88.2万円/㎡
3,889
5,768
7,647
9,526
AI査定結果
推定相場価格
6,707万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,768万円〜7,647万円
75.9万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月27日
ウエリスおおたかの森ノーステラス
5,780万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 76.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 5,780万円 | 76.0万円 | 2階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 6,290万円 | 89.5万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 5,730万円 | 81.5万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 5,980万円 | 85.1万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 78.6万円 | 5階 | 76.04㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,350万円 | 83.5万円 | 5階 | 76.04㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 85.2万円 | 5階 | 76.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/11 | 6,480万円 | 85.2万円 | 5階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 83.9万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/14 | 5,580万円 | 73.4万円 | 1階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/17 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 6,498万円 | 92.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/20 | シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/03 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,599万円 | 67.8万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/15 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 4,398万円 | 61.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/20 | アドグランデ南流山 流山市大字木 | 南流山駅16分 | 4,450万円 | 62.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/02 | アーバンパレス南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2024/08/07 | アンビシャス南柏 流山市向小金四丁目 | 南柏駅16分 | 4,100万円 | 57.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、流山市では20.8%下落しています。
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