2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.4万円/㎡
前年比+8.6%
流山市
79.2万円/㎡
前年比-7.9%
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ウエリスおおたかの森ノーステラス
千葉県流山市おおたかの森北一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩7分
2017年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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6階 / 70.3㎡の場合
相場
5,649万円
80.4万円/㎡
3,302
4,867
6,431
7,995
AI査定結果
推定相場価格
5,649万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,867万円〜6,431万円
69.2万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ウエリスおおたかの森ノーステラス
6,480万円（92.2万円/㎡）/ 6階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 6,480万円 | 92.2万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 5,780万円 | 76.0万円 | 2階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 6,290万円 | 89.5万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 5,730万円 | 81.5万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 5,980万円 | 85.1万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 78.6万円 | 5階 | 76.04㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,350万円 | 83.5万円 | 5階 | 76.04㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 85.2万円 | 5階 | 76.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/11 | 6,480万円 | 85.2万円 | 5階 | 76.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 83.9万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/14 | 5,580万円 | 73.4万円 | 1階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/17 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 6,498万円 | 92.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/15 | シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 7,200万円 | 108.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,799万円 | 70.2万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/15 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、流山市では7.9%下落しています。
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